我这边的要求很简单。
只要是集团出品，每一座屋子都要按照百年建筑的标准来建造。
另外告诉霍生，只要是我们的集团公司，员工的薪水必须是港城顶格的。”
涉及到了七大佬未来的基础，陈冀生也没有做过多的解释，直接给了张漪清要求。
这些虽说会增加地产集团的成本，但陈冀生说的不错。
未来几十年大多数建筑的产权，地产集团都会牢牢的握在手里。
提高建筑质量，也是符合地产集团利益的。
至于将集团员工的薪水提到顶格，也是变相的竞争手段。
没资本、没实力，一个薪资标准，地产集团就能将绝大多数的竞争者，挤在圈子外面。
“不要去人工河沿岸了，直接去纽扣厂附近，看看有没有大的地块。”
见张漪清做完记录，陈冀生这才开口。
既然与水犯冲，那就找有山的地方。
这段时间经常在沙田附近来往，陈冀生这边已经有了大致的范围。
给娄家弄的仓储中心附近，有一片不小的空地。
背靠沙田，前出金山口就是荃湾。
厂区在山里，过了山口就是繁华地带。
那边的位置，比吐露港一带距离繁华近一些，算是比较适合科研人员的。
沿着纽扣厂，陈冀生一一看了地产集团手里的地块。
霍生这边的眼光不错，靠近纽扣厂附近的地块，大多都是依山而走的。
这些地块都可以作为房地产来经营的，与工业地产、商业地产相比，港城房产的需求更高一些。
在港城，房产项目也是不愁卖的，最好的地块做公租房，差一点的地方出售。
随着时间的推移，地产集团手里的优质地块也会越来越多。
地块越好，升值的潜力越大，在地产集团收集优质地块的时候。
大规模的公房，也会源源不断的为地产集团输血。
或许二三十年之后，地产集团仅凭房租，就能跃升千亿集团之列。
这个在以后是有实例的，无数的公房，就是无数缩小的九龙仓。
或许到二次开发的时候，公房的租金，已经为地块的二次开发备足了资金。
一边想着，一边给张漪清说着，将地产集团一些细节性的经营方式，填补到计划书里。
离着娄家仓储中心不远的一处缓坡，吸引了陈冀生的注意。
“漪清，就是那块山坡地了。
从山顶一直延伸到河湾，全部拿下。
河湾附近可以做造纸厂、包装厂。
原料工厂依次向后推进，外围做原料，山下做厂区，山顶做研发中心。
两侧的山林也要拿下，做厂区内部的休闲公园，还可以建一部分住宅、公寓。
让霍生找最好的设计公司来做，以军事要塞的等级来建造厂区。”
圈定了地块，定下了建设标准，就没陈冀生什么事儿了。
地块自然有地产集团的大佬去跟港府交涉，如今的地产集团资金充裕。
只要不是港府的军事区，在港城，基本没有资本拿不下的地块。
至于建筑设计，更是跟陈冀生毫无关系，定好了标准，他的营生就算是做完了。
除了建筑标准，厂房的要求，胡生带回来的资料的也有一部分。
一边征地，一边建设外围的厂区。
等二姐她们回来，再按照细节要求，建设厂区就好。
至于说二姐不回来，那也是不允许的。
硅谷无疑是最适合发展电子产业的，但那里不是自家的地界。
发展的再好，将来别说整体的技术搬迁了，可能连产品的出口，都要按照那边的要求来。
在港城就不同，无论什么时候，想输出技术就可以输出技术。
至于产品，更简单了，无论是陆路北上，还是跨海而行，都不是外人可以置喙的。
“陈生，这片地块真好，芳妮集团能不能按照你刚刚的谋划，也将周围的地块圈起来？”
方姐大概估算了一下，陈生为陈家小姐谋划的地块。
仅是山下部分，就至少二三十个纽扣厂的大小，算上山坡地，面积差不多翻倍。
想想未来陈家小姐产业的模样，方姐不由的心生羡慕。
如果以纽扣厂为中心，拓展芳妮集团的工厂，也会是这样的场景。
“可以。
但要向南发展，沿山一带要做房产项目。
这边的地块，向东是工业区的尾巴，向南是荒凉的山坡地。
以这里作为电子产业的中心，可以带动南北两侧的地产发展。
纽扣厂那边不同，山上的景观很好，做厂区就可惜了。”
答应了方姐的要求，陈冀生也说出了自己的理由。
厚此薄彼，会引起心态的失衡，将来的二姐，还是需要方姐照拂的。
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