“我这边‘漫天要价’，苏总准备怎么‘落地还钱’啊？”
苏明哲掰着手指头，开始算账道：
“咱们先来计算一下吧，明珠小区内，一共准备建造48栋楼房，每栋的工程造价算五千万好了。后续装修、安装电梯等等，一千万肯定花不完，也就是说，工程总造价不超过三十亿。再算上地皮、拆迁等等费用，五六十亿，顶天了吧？你开口就是一百五十亿，这利润都有百分之一百五十了。”
“苏总这么算价的话，那就没意思了。”
唐欣知道建筑行业里的一些东西，对于外行人来说，可能很复杂，但是对于内部人来说，成本并不算什么秘密。
所以，在苏明哲计算小区造价时，唐欣直接不晒一笑：
“按照苏总的算法，一瓶矿泉水，被人从地下抽出来的东西，就算是经过消毒、包装等等过程，制造成本也不会超过两毛钱，但是超市里最低卖一块，一块半，甚至两三块的都有。这里面又是多少倍的利润呢？”
苏明哲没想到，唐欣不仅长得漂亮，而且牙尖嘴利，怪不得能成为叶谨言的头号战将。
“唐总，我这边直接购买整个小区，可是免了你们建成后的销售成本、维护成本……”
“所以，我开的一百五十亿，就相当于是个出厂价……”
唐欣和苏明哲据理力争，丝毫不在乎金龙集团是个大客户。
苏明哲见唐欣态度如此强硬，一时间都感觉，她似乎对双方合作，一点诚意都没有，语气不由得开始变得冷澹：
“唐总，你们公司的出场价利润，也太高了吧？”
“高吗？”
唐欣见苏明哲神色变化，这才轻轻一笑：“那苏总您给报个价，我看看您愿意给我们多少利润？”
“八十亿。”
苏明哲把自己的价位给了出来，见唐欣眉头一皱，就要开口，连忙摆了摆手，抢先说道：
“唐总，这个价格是我这边能给最高的了，并且就是这个钱，我在今年也只能预付二十亿，剩下的钱，在明年年中，年底两次付清。”
“苏总，你在开玩笑吗？”
唐欣那张白皙的脸蛋上被气得发红，眼神里更是直接露出三分讥讽，七分冷峻：
“这个明珠小区，工期最多还有半年就完工了。半年后，就是按照二手房的价格去卖，最少也能卖到一百二十亿，苏总你就开价八十亿，这是准备把我们精言集团，当成要饭的打发了？”
“我这边只能给八十亿。”
苏明哲再次强调了一遍，然后讲出了自己的理由：
“当然了，我知道这个价格，在商言商，对于你们精言来说，肯定会有很大的阻力。所以，我这边还有一个补充条款……”
苏明哲说着，把自己准备的一张合同补充协议，递给了唐欣。
唐欣将信将疑地接过了一看，随后，眼睛瞬间瞪直了：
“你们金龙集团准备在三年里，投资建设一千座工厂？”
“不是金龙公司，是方舟新能源公司，是我们正要成立的新公司。”
苏明哲轻轻一笑道：
“唐总，如果，精言集团这次愿意把‘明珠小区’八十亿的价格卖给金龙集团，新公司准备在全国建设的这一千座工厂的承建方，我们可以完全交给精言集团来做。这可是一笔价值数百亿的合同，唐总，这样的买卖，你感觉还亏吗？”
“这个，我要回去考虑一下，苏总，这件事，我自己做不了主。”
唐欣虽然是叶谨言的头号战将，在公司里也有一定的股份，但是，她只负责一个项目部罢了。
像苏明哲的这个三年建造一千座新工厂的计划，如果精言集团接下来，肯定会动用整个集团公司的力量，来保质保量完成承建任务。
唐欣可没有调动整个集团公司力量的决策权。
“那我等唐总的好消息。”
苏明哲笑呵呵送唐欣离开。
“苏总留步，我会尽快给您答复。”
唐欣怀着激动地心情走了。
苏明哲这边招来裴波，把自己准备的合同计划告诉了他，让他有个心理准备。
虽然裴波是自己的铁杆兄弟，自己就算是单独做决定，裴波也不会说什么。
但是，苏明哲做事情不能太霸道，毕竟，裴波也是把所有身价都交给自己了。
苏明哲的计划，其实很简单，就两步。
首先第一步，从精言集团这边‘低价’购买明珠小区。
小区里的房子，一部分给金龙集团公司员工做公寓楼，另一部分则是交给有资质的公司进行预售。
从头到尾，苏明哲只需要掏二十亿进行启动就行了。
然后是第二步，移花接木。
苏明哲花了一百亿美元实打实注资的‘方舟新能源’，和假身份合作，准备在全国建立新能源反应堆工厂。
这个工厂建设，本来就是需要找建筑公司来干活的。
而精言集团在叶谨言的带领下，品质一向靠谱。
苏明哲借用前一个计划，让精言集团给新公司方舟新能源干活，连预付款都省了。
金龙集团得了折扣实惠。
方舟新能源找到了合作承建方。
精言集团得到了大项目，还要感谢金龙集团给这个机会。
这也算是实现了三赢。
这里面的合作协议，肯定会有很多问题。
比如说，各种担保问题。
苏明哲作为两家公司创始人，给出的解决办法，就是用整个金龙集团做担保，用金龙大厦做担保，用自己的股份做担保。
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